Vermieten Sie Ihre Dachfläche und profitieren Sie von unserem Know-how

Sie haben eine für Photovoltaik geeignete Dachfläche und möchten damit über 20 Jahre Geld verdienen, ohne selbst zu investieren? Mit der Erfahrung von über 30 Megawatt projektierten Solardächern können wir Ihnen schnell ein seriöses Pachtangebot machen. Die Eingabe Ihrer Daten dauert keine drei Minuten. Dieser Dienst ist für Sie unverbindlich und kostenfrei.

Geeignet sind Süddächer ab 400qm und Flachdächer ab 800qm bundesweit.

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Dachart

Durch die Verpachtung Ihrer Dachfläche leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Klimaschutz und sichern den Erhalt der Zukunft nächster Generationen, Sie erhalten zudem attraktive Pachteinnahmen über eine Laufzeit von 20 Jahren und länger.

Sollten Sie untenstehende Angaben nicht griffbereit haben, so können Sie auch ohne Eingabe dieser Angaben fortfahren.

Wenn Sie bei der Eingabe der Maße oder Angaben Hilfe benötigen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich:

09341/890984* oder info@ibu-solardachboerse.de

Dachausrichtung:

Dachart:

Gebäudeart:

Dachgröße

Durch die Verpachtung Ihrer Dachfläche leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Klimaschutz und sichern den Erhalt der Zukunft nächster Generationen, Sie erhalten zudem attraktive Pachteinnahmen über eine Laufzeit von 20 Jahren und länger.

Sollten Sie untenstehende Angaben nicht griffbereit haben, so können Sie auch ohne Eingabe dieser Angaben fortfahren.

Dachneigung ca.

Wenn Sie bei der Eingabe der Maße oder Angaben Hilfe benötigen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich:

09341/890984* oder info@ibu-solardachboerse.de

Sonstiges

Durch die Verpachtung Ihrer Dachfläche leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Klimaschutz und sichern den Erhalt der Zukunft nächster Generationen, Sie erhalten zudem attraktive Pachteinnahmen über eine Laufzeit von 20 Jahren und länger.

Sollten Sie untenstehende Angaben nicht griffbereit haben, so können Sie auch ohne Eingabe dieser Angaben fortfahren.

Material der Dachhaut:

Baujahr / letzte Sanierung der Dachfläche:

Zuständiger Netzbetreiber:

Wenn Sie bei der Eingabe der Maße oder Angaben Hilfe benötigen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich:

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Ihre Vorteile im Überblick

Hier gibt es allgemeine Informationen zur Dachverpachtung.

Ihre Sicherheit:

• Über 20 Mitarbeiter betreuen Sie individuell
• Garantiert keine Risiken
• Vielfach eingesetzter und bewährter Pachtvertrag
• Sichere Pachteinnahmen über mindestens 20 Jahre
• Geprüfte und bonitätsstarke Investoren
• Alle Kosten übernimmt der Pächter
• Schäden durch Installation, Betrieb oder Wartung
  der Anlage sind durch den Pächter versichert
• Wir kümmern uns um alle Abläufe

Unser Know-How:

• Seit 25 Jahren im Bereich Umwelttechnik tätig
• Unsere Mitarbeiter sind Diplomingenieure, Techniker
  und Betriebswirte
• Über 10 Jahre Erfahrung mit Solardächern
• Zertifizierte Speziallösungen für Foliendächer
• Projektierung von über 30 Megawatt installierter
  Solarleistung – das entspricht 1000 Dächern à 30 kWp

Zusätzliche Vorteile:

• Förderung  einer deutschen Zukunftsbranche
• Verringerung des CO2-Ausstoßes
• Absolut positiver Image-Effekt
• Einsatz hochwertiger Komponenten
• Installation durch Fachkräfte

Zum Anforderungsformular und Dach eintragen.

Der Ablauf

Der Ablauf bei der Anpachtung der Dächer ist nicht immer gleich. Dies ist abhängig von den Umständen, vom jeweiligen Dach bzw. von der Größe des Daches. Deshalb möchten wir Ihnen Fragen zum Ablauf bei der Anpachtung von Solardächern sowie einige Informationen zur Dachverpachtung anhand untenstehender Punkte erläutern:

1. Sie geben Ihre Daten in unser Anforderungsformular ein
2. Wir prüfen die Tauglichkeit des Daches anhand Ihrer übermittelten Daten
3. Sie erhalten von uns ein kostenfreies und unverbindliches Angebot
4. Wir prüfen die K.O.-Kriterien Grundbuch und Statik
5. Wir besichtigen die Dachfläche kostenfrei vor Ort
   
6. Wir besprechen mit Ihnen die Einzelheiten des Pachtvertrages
7. Wir pachten Ihre Dachfläche und übernehmen alle Formalitäten mit dem Netzbetreiber
8. Wir veranlassen und überwachen die Errichtung der Solarstromanlage

Ihnen entsteht durch die Dachvermietung kein Aufwand. Die Kosten für die Photovoltaikanlage und deren Betrieb tragen unsere Investoren. Hier finden Sie weitere Informationen zum Thema Dachverpachtung oder allgemeine Informationen zur Photovoltaik.
Sie möchten gerne selbst eine Solarstromanlage betreiben? Dann können wir als erfahrenes Planungsbüro Ihnen auch weiterhelfen. Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot für ein eigenes Solardach. Sprechen Sie uns an.

Haben Sie weitere Fragen?
Dann zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung:
09341/890984* oder info@ibu-solardachboerse.de

Jetzt zur Startseite und Dach in das Anforderungsformular eintragen.

Diese Voraussetzungen sollte
Ihre Dachfläche erfüllen:

Geeignete Dacharten:
Standort Ihres Daches: Die Dachfläche sollte sich bestenfalls in Süddeutschland, in den neuen Bundesländern oder direkt an der Küste befinden. Hier sind die höchsten Erträge zu erwarten und damit auch die höchsten Dachmieten. Generell ist bei guter Eignung der Dachfläche jeder Standort innerhalb Deutschlands machbar. Im sogenannten "Norddeutschen Tiefland" ist auf die besonderen Annahmen zur Schneelast zu achten (DIN 1055-5).
Dachneigung: Die Dachneigung sollte bei allen Dacharten von 0 Grad bis 45 Grad betragen. Die ideale Dachneigung liegt zwischen 25 und 35 Grad, wenn die Dachfläche nach Süden zeigt. Bei starker Abweichung von Süden sollte das Dach eine eher geringe Neigung aufweisen, damit die Modulreihen Richtung Süden aufgestellt werden können.
Dachausrichtung: Die Dachfläche ist im besten Fall direkt nach Süden ausgerichtet. Je größer die Abweichung nach Osten oder Westen, desto geringer sollte die Dachneigung sein.
Verschattungen: Die betreffende Dachfläche sollte nicht von Dachaufbauten, Bäumen oder Nachbargebäuden verschattet sein.
Baulicher Zustand der Dachfläche: Das Dach sollte die nächsten 20 Jahre standhalten oder im Zuge der Belegung mit Solarmodulen einer Sanierung unterzogen werden. Die Dachhaut darf kein Asbest enthalten (Gefahrstoffverordnung).
Pachtlaufzeit: Die Pachtlaufzeit beträgt 20 Jahre mit der Option diese um 5 Jahre zu verlängern.
Statik: Ein Dach wird durch eine PV-Anlage mit ca. 10 bis 20 kg/qm zusätzlich belastet. Bei Dachflächen mit geringen Lastreserven können Sonderlösungen zum Einsatz kommen.
Ihr Dach erfüllt diese Voraussetzungen? Dann lassen Sie uns Ihre Daten über das Anforderungsformular zukommen

   Zusammenfassung:

-  Schrägdach 400m², Flachdach 800m²
-  Standort in sonnenreicher Gegend
-  Dachausrichtung nach Süden
-  20 Jahre Lebensdauer der Dachfläche
-  Statik ausreichend

Ein kleiner Ausschnitt aus
unseren Referenzprojekten

Die Ingenieurgesellschaft ibu mit Hauptsitz in Tauberbischofsheim hat seit dem Jahr 2001 rund 30 Megawatt_p installierter Anlagenleistung auf deutschen Dachflächen projektiert. Das entspricht etwa 1000 Dächern mit 30 kWp Leistung. Die Auflistung stellt einen repräsentativen Querschnitt durch unser Anlagenportfolio dar. Zu sehen sind die verschiedenen Installationstechniken, zugeschnitten auf die jeweilige Dachhaut und Dachausrichtung.

Stichwort: Dachverpachtung

Was versteht man unter Dachverpachtung, wer hat Interesse an der Anpachtung von Dächern und welche Konsequenzen entstehen dem Eigentümer durch die Verpachtung seines Daches?

Firmendächer und private Dachflächen lassen sich verpachten wie Grundstücke. Der vereinbarte Pachtzins ist dabei abhängig von Qualität und geografischer Lage der Dachfläche. Als Pächter treten Investoren auf, die mit dem Bau und Betrieb großer Solarstromanlagen Stromerlöse generieren. Von diesem Mietverhältnis profitieren Investor und Dacheigentümer also gleichermaßen, man spricht von einer win-win-Situation.

Neben den sicheren Pachteinnahmen profitiert der Besitzer eines Solardaches  vor allem vom positiven Image der Photovoltaik, von der Wertsteigerung seiner Immobilie durch regelmäßige Pachtzahlungen und von der Risikominimierung im Gegensatz zum Eigenbau. Wenn die ausführenden Unternehmen vom Fach sind, entstehen dem Dachbesitzer durch die Photovoltaikanlage keinerlei Nachteile. Der Betreiber hat selbst größtes Interesse an einer einwandfrei funktionierenden Konstruktion. Schäden durch Bau und Betrieb der PV-Anlage sind versichert.

Eignet sich jede Dachfläche zum Bau von Photovoltaikanlagen?

Innerhalb gewisser Toleranzkriterien ist bei den meisten größeren Dächern eine prinzipielle Eignung für Photovoltaik gegeben. Selbst für viele statisch wenig belastbare Folienflachfächer kann unser Unternehmen Ihnen inzwischen zertifizierte Spezialkonstruktionen anbieten.

In unseren Breiten ist eine Solaranlage im Idealfall direkt nach Süden ausgerichtet und auf einen Winkel von etwa 30 Grad zur Ebene aufgestellt. Jede Abweichung von diesem Idealzustand resultiert in Leistungsverlusten. Schon kleine Verschattungen beeinträchtigen die Leistung der in Reihe geschalteten Solarmodule nennenswert. Diese Gegebenheiten sind von seriösen Anlagenplanern zu berücksichtigen.

Wie berechnet sich die Höhe der Dachpacht?

Die Höhe des Nutzungsentgelts ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Sie orientiert sich z.B. an den Eigenschaften der Dachfläche, an den Baukosten der Photovoltaikanlage und an der Stärke der Sonneneinstrahlung.

So wird für ein Süddach eine höhere Dachmiete gezahlt als für ein baugleiches Westdach, im sonnigen München allgemein höhere Pachtzinsen als in Hamburg und auch besonders aufwändige Gerüstkonstruktionen können die Dachpacht mindern. Wenn man auf gleicher Fläche mit geringeren Kosten mehr Solarstrom erzeugen kann, dann können höhere Mietpreise gezahlt werden.

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